审批项目名称

集体（个人）建设用地

审批方式

审批

审批依据

《中华人民共和国土地管理法》第五十七条

审批对象

乡（镇）企业、乡（镇）村公共设施、公益事业农村村民住宅

审批条件

1、一户一处住宅基地，其面积不能超过省规定标准；

2、符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用宅基地和空闲地；

3、农村村民出卖、出租房屋后再申请，不予审批。

审批程序

1、由集体或村民将申请交村委会审核；

2、村委会盖章后，交乡镇国土所审核，合格后上报县局；

3、国局实施勘查、审核、审批

收费标准

山西省实施《土地管理法》办法16条，《山西省农田保护条例》11条。该耕地被占用前三年平均年产值的8-12倍

《中华人民共和国占用税暂行条例》人均耕地在3亩以上地区，每m²为1-5元，农村居民占用耕地建住宅，减半征收。

责任科室

资源规划利用股

配合部门

乡（镇）国土所、税务、财务科、监察科

工作时限

30个工作日