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垣曲县人民政府办公室 关于调整全县征地统一年产值标准的通知

发布时间:2018-07-23 本文作者: 信息来源:管理员 访问统计:2586

各乡(镇)人民政府,县直有关单位:

为进一步做好全征地补偿安置工作,更好服务全资源型经济转型发展大局,保障全经济持续健康发展,根据山西省人民政府办公厅《关于调整全省征地统一年产值标准的通知》(晋政办发2018〕60号)文件要求,结合我县实际,经县人民政府同意,现就调整全县征地统一年产值标准有关事项通知如下:

一、调整征地统一年产值标准的必要性

2013年,政府公布执行的征地统一年产值标准,对推进全各类建设用地征地顺利实施起到了重要作用。近年来,由于物价上涨等因素,原有征地补偿标准已不适应经济社会发展需要。调整征地补偿标准是落实党的十九大精神、实施乡村振兴战略的一项重要举措,符合国家征地补偿标准逐步提高的精神和我实际,对依法做好征地补偿安置工作维护被征地农民的切身利益保障全经济和社会持续健康发展维护社会稳定具有重要意义

二、征地统一年产值标准的使用及说明

征地统一年产值标准由统一年产值和补偿倍数两部分构成,区域年产值标准是计算征地补偿的依据(各区域征地统一年产值标准见附)。

(一)本标准适用于垣曲县行政辖区内除基本农田以外的集体农用地。符合《中华人民共和国土地管理法》《基本农田保护条例》(国务院令第257号)有关规定的国家能源、交通、水利、矿山和军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田的,征地补偿按法定最高标准执行,建设项目用地报国务院批准。

(二)非农业建设项目涉及征收集体农用地时根据土地所在的区域位置确定征地统一年产值和补偿倍数。为使同区域内不同质量的农用地得到更为合理的补偿,山西省确定统的调整幅度,即:在同一区域内,耕地中的水浇地、水田在公布的补偿总倍数基础上增加2倍执行,旱地和园地按公布的补偿总倍数执行,林地在公布的补偿总倍数基础上减少2倍执行,天然牧草地、人工牧草地和其他农用地在公布的补偿总倍数基础上减少4倍执行

(三)本标准只包括土地补偿和安置补助费,不包括青苗补偿费、林木补偿费、植被恢复费和地上附着物补偿费等。所征收土地的青苗补偿费按照不超过一季作物的产值计算地上附着物按照有关规定作价补偿。征收林地、园地的,由建设单位按上述规定支付土地补偿和安置补助费,林木补偿费、森林植被恢复费和果树补偿费按国家有关规定的标准,结合实际支付

(四)因国家经济建设或地方公益性建设需要收回国有农场、林场等农用地的,可参照本标准补偿(包括:土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费)

(五)征收建设用地、未利用地的土地补偿,按照项目所在区域公布的统一年产值标准和《山西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的补偿倍数的上限支付土地补偿费

征收农村宅基地,按照邻近耕地的补偿标准支付土地补偿费

(六)耕地开垦费、被征地农民的社会保障费按照调整后的征地统一年产值标准和山西省已规定的倍数测算

三、做好调整征地补偿标准的衔接工作

做好征地补偿工作,事关被征地农民切身利益,关系全经济发展和社会稳定大局,各乡(镇)人民政府、县直有关部门要高度重视征地补偿安置工作,采取有效措施和安置途径,做好调整征地补偿标准的衔接及相关工作。征地补偿安置工作由县人民政府统一组织实施,征地补偿安置和被征地农民社会保障资金不落实的,不得强行使用被征土地

本标准自2018年6月4日起执行。